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Orange (84100)

Orange (84100)

Prix

du bien

242 000 €

réf : 111819

01

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L’Agence Expertimo vous présente à la vente ce magnifique loft entièrement rénové d’environ 92 m², idéalement situé en plein centre-ville d’Orange, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Situé au 3ème étage d’un immeuble en copropriété, ce loft vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et sa belle hauteur sous plafond, sublimée par la présence de piliers apparents qui lui apportent beaucoup de cachet.

Le bien bénéficie de sa propre entrée indépendante, donnant directement sur l’escalier menant au 3ème étage. Une fois à l’étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 60 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Grâce à ses différentes ouvertures, cet espace reste particulièrement lumineux tout au long de la journée.

À proximité de l’entrée, un couloir dessert l’espace nuit composé de deux belles chambres climatisées, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et sèche-serviettes.

Côté confort, l’appartement dispose d’une climatisation monobloc dans la pièce principale et d’une climatisation split dans chacune des chambres. L’ensemble des menuiseries est en double vitrage et l’appartement a été entièrement rénové.

N’attendez plus pour découvrir ce bien ! Contactez votre agence Expertimo afin d’organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur.

Bien soumis au statut de la copropriété. Les biens ci-avant désignés représentant le lot n°11 de la copropriété qui comporte 11 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ce lot est de : 1 106€.

Mise en valeur du bien grâce au home staging IA.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Code postal

84100
Surface habitable (m²)

92,52 m²
Surface loi Carrez (m²)

92,52 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

3
Etage

3
Nombre de niveaux

3

03

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Prix de vente

242 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Sans
Mode de chauffage

Electrique, Climatisation
Type de chauffage

Air pulsé, Air pulsé
Format de chauffage

Individuel, Individuel
Terrasse

NON
Année de construction

1974

05

05

Copropriété

OUI
Lot n°

000011
nombre de lots

11
Quote Part annuelle des charges

1 106 €
statut du syndic

pas de procédure en cours

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Agent mandataire - RSAC: 53185568200021

Téléphone 06 36 09 40 09

Email marina@agenceexpertimo.fr

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